كلمة الوالي

photwali

إن الــموقـع الالكــترونـي لــولاية عين الدفلى يـعـتبر فضاء هـاما تـم إنـشاؤه بغرض تـقـريب الـمـواطن مـن الإدارة...  

   

نشاطات الوالي

activالــخــرجات الــميدانية لمعاينة المشاريع التنموية،الاجتماعات التـنسـيـقية، وإحــياء مـخـتلف التظاهـرات الـدينـية و الـوطنية... إقرأالمزيد

   

الزيارات الرسمية

cons m1inistres

مـــلـف خـــاص بـــالـزيــارات الــتي قـــامـت بـها مـخــتـلف الـشـخـصـيات الـرسـمـية إلـى ولاية عين الدفلى... إقرأ المزيد

   

المجلس الشعبي الولائي

apw

تــعرف على الـمجلس الــشعبي الـولائي لولاية عـين الـدفلى مع تـغطية أشـغال الـدورات الــعـادية والإسـتثنائـية ...إقرأ المزيد

   

مجلة الملتقى الدولي للمذهب المالكي

   

تغطية لفعاليات الملتقى الدولي للمذهب المالكي  

mal14

   

معرض الصور  

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12

   

أجندة الفعاليات  

الإثنين الثلاثاء الأربعاء الخميس الجمعة السبت الأحد
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   

المجلة الولائية  

brochure

الـــمجلة الــدورية الــخاصــة بالمــجلس الـشعبي الـــولائي لــولاية عيــن الـدفلى... إقرأ المزيد.

   

مكتبة الفيديو  

videos

   

إذاعة عين الدفلى  

   

إستشــارتك تطبيق إلكتروني يهدف إلى إشراك المواطن في تسيير الشأن المحلي

في إطار الإستراتيجية الرامية إلى عصرنة الخدمة العمومية وتجسيد مبادئ الديمقراطية التشاركية، قامت وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية بإطلاق التطبيق الإلكتروني "إستشارتك" الموضوع تحت تصرف المواطنين والهادف إلى تمكينهم من المشاركة في تسيير الشؤون المحلية، وذلك عبر إبداء آرائهم بخصوص المشاريع التنموية على مستوى بلدياتهم، بغاية إضفاء أكثر شفافية وفعالية على القرارات المتخذة محليا.

وذلك عن طريق الولوج إلى الموقع الرسمي للوزارة:http://prestations.interieur.gov.dz/Isticharatic وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية www.interieur.gov.dz

   

baspor (3)


     برنامج اقتناء سكن البيع بالإيجار "عدل":

1 - كيف يقدم الطلب؟

     يتم تقديم طلب الحصول على مسكن بصيغة البيع بالإيجار على مستوى الهيئات التابعة للوكالة الوطنية لترقية السكن وتطويره"وكالة عدل" وذلك في استمارة خاصة.

     يتم إيداع الطلب على مستوى الشبابيك المفتوحة لهذا الغرض على مستوى الوكالة. ويكون الطلب مرفقا بالوثائق المشار إليها في الاستمارة الخاصة.

    ويدخل هذا العرض حيز التطبيق عند الإعلان عن افتتاح الاكتتاب في "الوكالة" لشراء مسكن في إطار صيغة البيع بالإيجار تتم عملية البيع في إطار التنظيم والتشريع الساريان في هذا المجال.

2- كيف تتم دراسة الطلب؟

     يترأس لجنة دراسة الملفات المدير العام للوكالة أو ممثل عنه ممثله الموكل قانونا وتتكون من :

•ممثل موكل قانونا من طرف المدير المكلف بالسكن في الولايـة المعـنـيـة ببرنامج السكن الموجه للبيع بالإيجار.

• ممثل موكل قانونا من طرف المدير العام للصندوق الوطني للسكن.

• يمكن إذا استدعى الأمر ذلك توسيع اللجنة إلى أعضاء آخرين خاصة إلى ممثل الوزير المكلف بالسكن.

• وفي حال كان عدد الملفات التي تم قبولها من طرف اللجنة يفوق عدد السكنات المسجلة في البرنامج، فانه يتعين إخطار أصحاب الملفات الذين لم يتم اختيارهم كتابيا. مع توضيح بأنه تم تسجيل طلباته وانه بإمكانهم الاحتفاظ بطلباتهم للاستفادة من مسكن في إطار البرامج المقبلة بالبيع بالإيجار.

• وفي هذه الحالة يجب على صاحب الملف الذي تم قبوله تأكيد وعبر رسالة بريدية طلبه الأولي حول برامج السكن المستقبلية التي تنجزها الوكالة.أشغال اجتماع اللجنة تتوج بمحضر اجتماع يوقع من طرف جميع الأعضاء.

     يجب أن يحتوي محضر الاجتماع على ألقاب وأسماء كل أصحاب الملفات والتي تم دراستها، ويتعين إبراز بالنسبة لكل واحد منهم :

-  تاريخ تسجيل عند قبول الطلب.

-   قيمة المساهمة الشخصية.

-  فترة دفع القيمة المتبقية من سعر السكن.

-  نوع المسكن وموقعه وبالأخص بالنسبة للعمارة.

   يتم توجيه نسخة من المحضر إلى الوزير المكلف بالسكن.

   يجب تسجيل كل المستفيدين في سجل وطني خاص بهذه العملية يتم فتحه على مستوى المديرية العامة للوكالة.

    وعلى ضوء تلك السجلات والمعلومات التي تتضمنها، وكذا تلك الموجودة في السجل الوطني، يتم إعداد إحصائيات كل ثلاثة أشهر من اجل تحليل تطور مدى الاستجابة لطلبات الحصول على سكن البيع بالإيجار ويتم إرسال هذه الإحصائيات مع التحليل كل ثلاثة أشهر إلى الوزير المكلف بالسكن.

3- كيف يتم ترسيم قرارات الاستفادة من سكن البيع بالإيجار؟

       يتم إخطار كل المستفيدين الذين تم قبول ملفاتهم من قبل اللجنة وذلك عبر مصالح الوكالة التي توجه لهم رسالة في هذا الشأن، وتتم دعوته لدفع 10 بالمائة من ثمن المسكن.

• أما بالنسبة لـ15 بالمائة المتبقية من 25 بالمائة التي يستوجب على المستفيد دفعها في إطار المساهمة الشخصية فسيتم دفعها حسب الكيفيات التالية :

-      05  % من ثمن المسكن عند استلام المستفيد المسكن.

-      05 % من ثمن المسكن أثناء السنة الأولى من شغل المسكن.

-      05 %من ثمن المسكن أثناء السنة الثانية من شغل المسكن.

• يجب إيداع وصل دفع ـ10 بالمائة من ثمن المسكن على مستوى مصالح "الوكالة" ليتم تسجيله في ملف المعني.

• قبل تسليم مفاتيح المسكن للمستفيد، يتم التوقيع على عقد بين هذا الأخير والوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه وذلك بعد دراسة توثيقية حسب النموذج المصادق عليه بقرار من الوزير المكلف بالسكن.

• بعد استلام المستفيد للسكن، يجب القيام بزيارة رفقة المصالح التقنية التابعة للمرقي العقاري وتحرير محضر يتم التوقيع عليه من قبل الطرفين.

4- في حالة وجود خلاف؟

• كل احتجاج على أي قرار للجنة يتم تسجيله على أساس انه طعن على مستوى اللجنة الخاصة التي ينشئها الوزير المكلف بالسكن بموجب قرار.

• في حالة لم يقم المستفيد بشغل مسكنه في ظرف ثلاثة أشهر بعد استلامه للمفاتيح، فانه بالإمكان إعادة النظر في قرار الاستفادة من البيع بالإيجار وقد يصل الحد إلى فسخ العقد.

5- شروط الاستفادة من الإعانة الموجهة لسكن البيع  بالإيجار (عدل):

الأسر التي لا يتعدى دخلها الشهري06مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون والتي  :

- لا تملك ملكية مطلقة لعقار موجه للسكن باستثناء سكن ذو غرفة واحدة.

- لا تملك ملكية مطلقة لقطعة أرض صالحة للبناء.

-لم تستفد من السكن العمومي الإيجاري، السكن الاجتماعي التساهمي، السكن الريفي و السكن مقتنى في إطار البيع بالإيجار.

-لم تستفد من إعانة الدولة في إطار شراء، بناء أو تهيئة مسكن.

هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج طالب السكن.

6- ملف الاكتتاب لسكن البيع  بالإيجار (عدل):

- طلب مصادق عليه (نموذج يسحب من وكالة عدل).

- نسخة من بطاقة التعريف الوطني للمعني و زوجه (بالنسبة للمتزوجين).

-  مستخرج من شهادة الميلاد رقم 12 لطالب السكن وزوجه(بالنسبة للمتزوجين).

-شهادة إقامة.

- وثائق إثبات الدخل لطالب السكن حسب الحالة:

               - حالة الأجراء:

                           * شهادة عمل.

      * بطاقة الأجرة الأشهر الستة (06) الأخيرة أو كشف الراتب السنوي لأجراء القطاع العمومي.

         - حالة غير الأجراء: 

                       * نسخة من السجل التجاري أو الإعتماد أو بطاقة حرفي....إلخ.

  * آخر تصريح للضريبة على المداخيل حسب الحالة.

-  حالة المتقاعدين أو ذوي المنحة: شهادة المعاش .

-     حالة الزوج ذو مدخول: نفس الوثائق  لإثبات الدخل لطالب السكن حسب الحالة.

         - حالة الزوج بدون مدخول:

                        *  شهادة عدم العمل مصادق عليها من طرف بلدية مقر الإقامة.

                        * شهادة إعفاء من الضريبة.

7 - مبلغ الإعانة:  قيمة الإعانة الموجهة لإقناء سكن البيع بالإيجار هي 700000.00  دج تخص المستفيدين الذين يتراوح دخلهم الأسري الشهري ما بين 24000.00 دج و 06  مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون .

(24000.00 دج>  الدخل الشهري  الأسري ≤108000.00 دج ).

   

المتصلون حاليا  

55 زائر، ولايوجد أعضاء داخل الموقع

   

عدد الزوار  

5088441
اليوم
أمس
هذا الاسبوع
الاسبوع الماضى
هذا الشهر
الشهر الماضي
كل الأيام
712
11221
66879
4916244
66879
384032
5088441

2019-12-06 02:53
   

الأحوال الجوية للولاية  

   
© lewali@wilaya-aindefla.dz: ولاية عين الدفلى - الرقم الأخضر 00 11 ولاية (44) - الهاتف : 80 66 50 027 - البريد الإلكتروني