برنامج السكن الترقوي المدعم (الاجتماعي التساهمي سابقا) :

          السكن الترقوي المدعم هو سكن جديد ينجز من طرف مرقي عقاري وفق مواصفات تقنية و شروط مالية محددة مسبقا.

يوجه إلى طالبي السكن المؤهلين قانونا للاستفادة من إعانة الدولة و يخص متوسطي الدخل، حيث يتم الحصول عليه حسب تركيبة مالية تتضمن المساهمة المالية الذاتية ، قرض ميسر عند الاقتضاء و إعانة مالية مباشرة ممنوحة من طرف الدولة.

1- من يستطيع الاستفادة من هذا النوع من السكن؟

• الأسر التي لا يتعدى دخلها الشهري 06مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون والتي  :

-         لا تملك ملكية مطلقة لعقار موجه للسكن باستثناء سكن ذو غرفة واحدة.

-         لا تملك ملكية مطلقة لقطعة أرض صالحة للبناء.

-   لم تستفد من السكن العمومي الإيجاري، السكن الإجتماعي التساهمي، السكن الريفي و السكن مقتنى في إطار البيع بالإيجار.

-         لم تستفد من إعانة الدولة في إطار شراء، بناء أو تهيئة مسكن.

هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج طالب السكن.

إن مستويات الإعانة المباشرة الممنوحة من طرف الدولة للحصول على ملكية السكن الترقوي المدعم، تحدد كمايلي :

• 700.000 دج عندما يتجاوز الدخل مرة واحدة (01) الأجر الوطني الأدنى المضمون و يكون أقل أو يساوي (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

• 400.000 دج عندما يتجاوز الدخل (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون و يكون أقل أو يساوي (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

يتضمن الدخل راتب طالب السكن يضاف إليه راتب الزوج عند الاقتضاء.

يمكن أن يرافق الإعانة المالية قرض بنكي بنسبة فائدة ميسرة من طرف الخزينة العمومية حيث تحدد هذه النسبة قانونيا بواحد(01) من المائة بالنسبة لهذه الفئة من طالبي السكن.

• الإعانات غير المباشرة : يستفيد السكن الترقوي المدعم من عدة مزايا أهمها :

• الأوعية العقارية التابعة للدولة بتخفيض في السعر قد يصل إلى80 بالمائة لفائدة ولايات الشمال.
• قرض ميسر لفائدة المرقي العقاري (04 بالمائة على عاتق المرقي).

2 - ملف الاكتتاب لسكن ترقوي مدعم(LPA)   :

-   طلب مساعدة من أجل الحصول على ملكية السكن (وثيقة تسحب من الصندوق الوطني للسكن تمضى من طرف المعني و يصادق عليها).

-         نسخة من بطاقة التعريف الوطني .

-         شهادة ميلاد رقم 12 .

-         شهادة الحالة المدنية (للعازب).

-         شهادة الحالة العائلية (للمتزوج).

-         شهادة ميلاد رقم 12 للزوجة (للمتزوج).

-         شهادة عمل المعني.

-         شهادة إقامة للمعني.

- وثائق إثبات الدخل لطالب السكن حسب الحالة:

      - حالة الأجراء:

                  * شهادة عمل.

   * بطاقة الأجرة للأشهر الستة (06) الأخيرة أو كشف الراتب السنوي لأجراء القطاع العمومي.

      - حالة غير الأجراء: 

                 * نسخة من السجل التجاري أو الاعتماد أو بطاقةحرفي....الخ.

                      * آخر تصريح للضريبة على المداخيل حسب الحالة.

      - حالة المتقاعدين أو ذوي المنحة : شهادة المعاش.

      - حالة الزوج ذو مدخول:  نفس الوثائق  لإثبات الدخل لطالب السكن حسب الحالة.

      - حالة الزوج بدون مدخول :

                  *  شهادة عدم العمل مصادق عليها من طرف بلدية مقر الإقامة.

                  * شهادة إعفاء من الضريبة.

3-  كيفية دفع الإعانة الموجهة للسكن الترقوي المدعم :

-   يتم دفع مبلغ الإعانة الموجهة من أجل اقتناء سكن ترقوي مدعم من طرف الصندوق الوطني للسكن لصالح المرقي العقاري وفق وكالة تحرر من طرف المستفيد.

-     تتم عملية الدفع وفقا لمدى تقدم الأشغال المصرح بها عن طريق محضر تقدم الأشغال تعده مديرية السكن إضافة إلى تحرير عقود البيع على التصاميم لصالح المستفيدين.

-       تكون عملية تحرير إعانة الدولة على أربعة أقساط كالتالي :

• الشطر الأول : 35 %من مبلغالإعانة الممنوحة للمستفيد عند بلوغ نسبة الأشغال  % 10
• الشطر الثاني : 50 %من مبلغالإعانة الممنوحة للمستفيد عند بلوغ نسبة الأشغال   % 60 
• الشطر الثالث : 10 %من مبلغالإعانة الممنوحة للمستفيد عند انتهاء الأشغال 100  %
• الشطر الرابع : 05 %من مبلغالإعانة الممنوحة للمستفيد بعد تقديم محضر استلام المفتاح للمستفيد.